5月17日，央行連續(xù)發(fā)布3條重磅房產(chǎn)新政，涉及公積金貸款利率、房貸利率下限、首付比例。重點內(nèi)容如下：

1、降首付：首套房最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于25%；

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2、取消房貸利率下限：取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限；

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3、降公積金貸款利率：住房公積金利率下調(diào)0.25個百分點，5年以上首套個人住房公積金貸款利率調(diào)整為2.85%，二套房利率調(diào)整為3.325%。

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這三項政策的影響，無疑將對樓市產(chǎn)生深遠的影響，產(chǎn)生的影響主要是以下三個方面：

1、在此前的1月底，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布新政，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施。其中明確提出，優(yōu)化調(diào)整限購政策。比如，在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍。

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如今，在放松限購的背景下，隨著銀行政策的出臺，未來廣州的樓市將更加蓬勃！

2、據(jù)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，取消下限的用詞力度比較大，代表政治層面和金融層面出現(xiàn)了強烈共識，這個信號比較難得。同時代表利率會有較大降幅，這將大大刺激市場購買力。

在4月8日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知。其中，明確提出，使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調(diào)整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調(diào)整至120萬元。

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如此一來，意味著房貸支出減少，購房壓力減輕，當下正是置業(yè)的良機！

3、這三項政策，無疑向市場給出了一個比較強烈的底部信號。首先，購房成本的降低將激發(fā)更多人的購房意愿，讓還有余力和置換需求的客戶進場，推動樓市的成交量穩(wěn)步上升。從側(cè)面來看，樓市的繁榮，長期來看依然需要地產(chǎn)以外的經(jīng)濟因素一起共振，才有可能逐步復蘇，這依然還需要時間。

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各類利好信號及市場沸騰現(xiàn)象也在提醒購房者：緊抓政策紅利，把握置業(yè)時機，當選有發(fā)展?jié)摿Α⒏呤孢m度且未來發(fā)展空間明朗的住宅。

華標峰湖御境，擇址于科學城繁華地段，雄踞帽峰山山麓之上，為城市精英人物敬獻區(qū)位、產(chǎn)品兼優(yōu)的人居新封面。

華標峰湖御境所在的位置，是早已成熟的科學城。

科學城，作為廣深科技走廊的頂點、灣區(qū)的明珠，經(jīng)過長達20多年的發(fā)展，科學城這座科創(chuàng)高地，交通、商業(yè)、教育等配套云集，于此構(gòu)建起高階醇熟的生活氛圍。

環(huán)繞在華標?峰湖御境身邊，有廣汕路、華南快速路、廣河高速等城市主干道，輕松執(zhí)掌繁華；蘿崗萬達廣場、高德匯廣場等商業(yè)體，繁華不落幕；還有科學城小學北校區(qū)、廣鋼華標幼兒園、黃埔軍校中學等學府，書香裊裊，熏陶著孩子們的成長。

同時，華標?峰湖御境還雄踞于半山之上，背倚著約880公頃天鹿湖森林公園，內(nèi)部更是享受著過億重金打造的山水園林，疊石流水，移步換景，四季風光各不同。

在售的建筑面積約360-690㎡半山院子，依山就勢，高低錯落于園林中，坐享著無際視野。寬約8米的客廳，挑高約5米的富一層、帶衣帽間、衛(wèi)浴的豪華主臥、建面約50㎡的陽臺……奢闊尺度下，悅享品質(zhì)生活。

除此之外，半山院子還精心打造前庭后院，描摹出繁花綻放，林木挺拔，疊石流水……等一幅自然山水畫。居于此，愜意自在享，何不樂哉。

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降首付、降利率、取消房貸利率下限……樓市回暖信號愈發(fā)明顯，購房正當時！華標峰湖御境，建面約360-690㎡半山院子，靜待爭藏。

參考鏈接：

中國人民銀行：http://u6v.cn/6aQjVj、http://u6v.cn/5yzgct、http://u6v.cn/5zjSHW

廣州日報：http://u6v.cn/6imu8q、http://u6v.cn/6wIWNS